¿Cuántas veces nos hemos preguntado cómo adquirir una propiedad? ¿Cómo podemos comprar una casa, departamento, terreno? ¿Cuál es el proceso para obtener una propiedad estando en México o Latinoamérica?
Aquí trataremos de desmenuzar y orientar sobre esa pregunta tan recurrente y que está llena de duda e incertidumbre porque comprar una propiedad es una tema que requiere mucho tiempo, revisiones múltiples de diferentes aspectos porque no dejará de ser una inversión en nuestro patrimonio.
El adquirir una propiedad en México es una de las concepciones más amplias puesto que para cada persona o familia significará diferentes esfuerzos y trabajo. Por eso decimos que es un tema que requiere dedicarle tiempo.
¿Cuál es el proceso para adquirir una propiedad estando en México?
El proceso será largo pero seguramente exitoso si contemplas algunos o todos los puntos siguientes:
- Conocer cuál es tu capacidad de compra o de crédito.
- Saber cómo está tu historial crediticio.
- Si tienes disponibilidad de recursos propios inmediata o a corto plazo.
- ¿Qué tipo de propiedad quieres adquirir?
- Conocer las opciones viables en cuanto a: inversión y/o dinero, lugares o zonas, necesidades personales o familiares, tiempo que dedicarás a la búsqueda.
- Identificar si quieres comprar con un crédito a largo plazo o con un enganche de por medio.
- ¿Cuál es tu capacidad de pago de ese crédito inmobiliario?
Comprar una propiedad inmobiliaria en México puede ir acompañada de una agencia de bienes raíces que te acompañará en todo el proceso de compra, desde el crédito, el broker, la búsqueda de la casa o departamento que vas a adquirir hasta la entrega de tus llaves del nuevo hogar.
¿Cómo identificar una buena agencia inmobiliaria?
Una agencia inmobiliaria o de bienes raíces es definitivamente una de las formas más virtuosas al momento de querer comprar una propiedad.
Quizá tu decisión sea adquirir una casa, departamento, terreno u otra propiedad, el respaldo de una agencia te ayudará a caminar en el proceso pero además en la elección correcta pues de por medio va tu inversión.
Una buena agencia inmobiliaria te debe ofrecer:
- Gestión inmobiliaria.
- Avalúo de bienes raíces.
- Auditoría o revisión legal de documentación.
- Asesoría legal y notarial.
- Asistencia, acompañamiento y asesoría financiera con préstamos bancarios en diversas instituciones y/o a través de un broker.
- Acompañamiento contable y fiscal.
- Y por supuesto toda la orientación y acompañamiento comercial.
Puedes revisar el currículum de una agencia inmobiliaria, eso te ayudará a conocer desde cuando trabajan, cuántas propiedades han vendido o gestionado, si tienen un domicilio legal y/o fiscal, cómo marchan sus redes sociales, si tienen una página web que formalice su negocio.
Todo esto apuntará a darte certidumbre de que el acompañamiento comercial, legal y financiero para comprar una propiedad estará gestionado por una agencia inmobiliaria 360° profesional como LG Bienes Raíces.
¿Cómo comprar una propiedad?
Si tienes una agencia inmobiliaria que te acompañará en la ardua labor para comprar una propiedad, definitivamente el trabajo será más sencillo, menos sinuoso.
El adquirir una propiedad además de contemplar recursos económicos, también hemos de considerar tiempo y un desgaste emocional que nos acompaña durante esas semanas o quizá meses hasta que elijamos la propiedad que vamos a comprar.
Ya que nuestro patrimonio e inversión está de por medio.
Comprar una propiedad nos dará estabilidad personal pero también familiar, ya que siempre seré mejor la elección tomando en cuenta a la familia o las personas con las que decidamos vivir y convivir.
Verás muchas propiedades, sin embargo, habrá una que se adapte a:
- Los espacios que necesitas. Por ejemplo si tienes mascotas y requiere un jardín o patio.
- Si tienes autos o motos deberás considerar un lugar para guardarlos.
- Habiendo niños en la familia o en el futuro horar cambiarán las prioridades de espacio.
- Cuántas habitaciones o dormitorios requieres.
- Un piso o más plantas.
- ¿Quieres comprar una propiedad funcional o moderna?
Toma en cuenta esta y otras preguntas que te harás antes de salir y comenzar la búsqueda de la casa que será tu nuevo hogar.